HonEst Immobilien AG

Viel Platz unter der Sonne

An der Unteren Chruchenbergstrasse wurden drei liebe- und stilvolle Einfamilienhäuser in einem ruhigen Einfamilienhausquartier realisiert.

Mit der zweigeschossigen, der Hangneigung folgenden Grundrisskonzeption passen sich die Neubauten optimal in das bestehende Gelände ein. Alle Schlafzimmer sowie die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sind von der Strasse abgewandt und profitieren von einer idealen, ganztägigen Besonnung und Aussicht nach Süden.

Dank der geschickten Setzung des Gebäudes mit dem vorgezogenen Wohnbereich wird ein grosszügiger Aussenraum auf dem Gartenniveau freigespielt, welcher den Koch-, Ess- und Wohnbereich im Aussenraum erweitert und zum Verweilen einlädt. Dieser Hofraum bietet ein Höchstmass an Privatheit an unverbaubarer Aussichtslage.

Facts zu den Einfamilienhäusern in Pfyn:

3 freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser
Grundstück pro Haus = 592m2
Wohnfläche (inkl. Keller) pro Haus = 199.7 m2
Eigene Doppelgarage
Haus B / C: Je ein Abstellparkplatz neben der Garage
Ausrichtung aller Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer nach Süden
Das Gebäude ist im EG eine "L-Form", wodurch eine Art "Innnenhof" entsteht
Gebäudehülle in Holz (vorgehänkte Holzfassade)
Fotovoltaik auf dem Süddach
Ländlich und doch rasch in Frauenfeld, Winterthur, Weinfelden...

Projektbeschrieb

Entdecken Sie jetzt den dreifachen Wohngenuss erster Klasse an der Guldistudstrasse 111 in Tann. Am westlichen Dorfrand gelegen und angrenzend an eine weite idyllische Landschaft bieten die drei Eigentumswohnungen nicht nur Wohnraum, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Darüber liegen eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung und eine stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen sowie die grosszügigen Balkone sind talwärts ausgerichtet und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die grüne Umgebung. Drei Carports und ein Veloraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Wohnungen

EG - 4.5 Zimmer / CHF 1'490'000 exkl. PP / Gartenfläche 286 m2 und 271.9 m2 Landwirtschaftsfläche (alleiniges Nutzungsrecht im STWEG) / Keller 22.8 m2 / Sitzplatz 27.5 m2 / Balkon 18.2 m2

OG - 4.5 Zimmer / CHF 1’240’000 exkl. PP / 22.5 m2 Keller / Balkon 18.2 m2

Attika - 3.5 Zimmer / CHF 1’390’000 exkl. PP / Keller 28.7 m2 / Balkon 22.9 m2 / Terrasse 17.6 m2

Parkplätze

Ein geschlossener und gedeckter Parkplatz kostet zusätzlich CHF 40'000. Der Abstellplatz ist für CHF 10'000 erwerbbar.

Terminplan

- Baubeginn: Spätherbst 2024
- Bezug: ab Winter 2025/26

Projektbeschrieb

Entdecken Sie jetzt den dreifachen Wohngenuss erster Klasse an der Guldistudstrasse 111 in Tann. Am westlichen Dorfrand gelegen und angrenzend an eine weite idyllische Landschaft bieten die drei Eigentumswohnungen nicht nur Wohnraum, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Darüber liegen eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung und eine stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen sowie die grosszügigen Balkone sind talwärts ausgerichtet und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die grüne Umgebung. Drei Carports und ein Veloraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Wohnungen

EG - 4.5 Zimmer / CHF 1'490'000 exkl. PP / Gartenfläche 286 m2 und 271.9 m2 Landwirtschaftsfläche (alleiniges Nutzungsrecht im STWEG) / Keller 22.8 m2 / Sitzplatz 27.5 m2 / Balkon 18.2 m2

OG - 4.5 Zimmer / CHF 1’240’000 exkl. PP / 22.5 m2 Keller / Balkon 18.2 m2

Attika - 3.5 Zimmer / CHF 1’390’000 exkl. PP / Keller 28.7 m2 / Balkon 22.9 m2 / Terrasse 17.6 m2

Parkplätze

Ein geschlossener und gedeckter Parkplatz kostet zusätzlich CHF 40'000. Der Abstellplatz ist für CHF 10'000 erwerbbar.

Terminplan

- Baubeginn: Spätherbst 2024
- Bezug: ab Winter 2025/26

Projektbeschrieb

Entdecken Sie jetzt den dreifachen Wohngenuss erster Klasse an der Guldistudstrasse 111 in Tann. Am westlichen Dorfrand gelegen und angrenzend an eine weite idyllische Landschaft bieten die drei Eigentumswohnungen nicht nur Wohnraum, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Darüber liegen eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung und eine stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen sowie die grosszügigen Balkone sind talwärts ausgerichtet und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die grüne Umgebung. Drei Carports und ein Veloraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Wohnungen

EG - 4.5 Zimmer / CHF 1'490'000 exkl. PP / Gartenfläche 286 m2 und 271.9 m2 Landwirtschaftsfläche (alleiniges Nutzungsrecht im STWEG) / Keller 22.8 m2 / Sitzplatz 27.5 m2 / Balkon 18.2 m2

OG - 4.5 Zimmer / CHF 1’240’000 exkl. PP / 22.5 m2 Keller / Balkon 18.2 m2

Attika - 3.5 Zimmer / CHF 1’390’000 exkl. PP / Keller 28.7 m2 / Balkon 22.9 m2 / Terrasse 17.6 m2

Parkplätze

Ein geschlossener und gedeckter Parkplatz kostet zusätzlich CHF 40'000. Der Abstellplatz ist für CHF 10'000 erwerbbar.

Terminplan

- Baubeginn: Spätherbst 2024
- Bezug: ab Winter 2025/26