Neubau zwei Doppeleinfamilienhäuser, Waldstrasse 6, 5619 Büttikon AG

Familientraum in Büttikon | Wohnen in Waldnähe und dennoch zentral im Dorf und bei Schulen
An der «Waldstrasse 6» in «Büttikon» entstehen zwei hochwertige, moderne 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser mit 148.55 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Jedes der 4 Häuser verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz und zwei Tiefgaragenplätze.

Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur werden hier erfüllt: Großzügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Material prägen sowohl die Innen- als auch Außenbereiche. Offene Grundrisse und fließende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemäßes Lebensgefühl.

Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen dieses attraktive Wohnangebot komplett. Ob Sie auf Ihrem Sitzplatz die atemberaubende Natur genießen, im Garten den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur entspannen – hier können Sie Ihre Ruhe finden und den Alltagsstress hinter sich lassen. Dieses neue Quartier bietet Ihnen zusätzlich ein Gefühl von Freiheit und Weite. Dank der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage ist das Areal der Überbauung autofrei. Sämtliche Wohneinheiten werden über den oberirdischen Quartiersweg oder direkt von der Tiefgarage aus erschlossen. Jedes Haus verfügt nach der Bauvollendung über ein eigenes Grundstück.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit 6.5 Zimmern auf 148.55 m² Netto-Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten auf einer Grundstücksfläche von 210 bis 258 m², je nach DEFH, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders für Familien mit Kindern ideal. Das Projekt zeichnet sich nicht nur durch eine moderne Architektur aus, sondern bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten im eigenen Keller im Untergeschoss, der als Weinkeller oder einfach als Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein 14 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Beide Räume verfügen über ein Fenster mit einem Lichtschacht, der für eine gute Belüftung sorgt. Der gesamte Innenausbau lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Wohntraum verzaubern!

Die Baubewilligungsphase wurde erfolgreich abgeschlossen. Der Baustart dieser DEFH erfolgt Anfangs 2025. Je nach Baufortschritt können Änderungswünsche im Innenausbau berücksichtigt werden.

Preise:
DEFH Haus 1: Landanteil 239 m²    CHF 1'170'000.00 zzgl. zwei Tiefgaragenplätze
DEFH Haus 2: Landanteil 210 m²    CHF 1'150'000.00 zzgl. zwei Tiefgaragenplätze
DEFH Haus 3: Landanteil 210 m²    CHF 1'150'000.00 zzgl. zwei Tiefgaragenplätze
DEFH Haus 4: Landanteil 258 m²    CHF 1'250'000.00 zzgl. zwei Tiefgaragenplätze, (grenzt an die Landwirtschaftszone)
Tiefgaragenplatz - CHF 40'000.00