NEUBAU | SONNIG UND RUHIG | RAUMPROGRAMM NACH IHREM WUNSCH | AUTOFREIE WOHNSIEDLUNG | IDEAL FÜR FAMILIEN

DAS BESONDERE - Ein Film für den ersten Eindruck von "Legna" finden Sie hier: www.vimeo.com/886445326/fed770bf21?share=copy - Direkt an der Gemeindegrenze zu Beinwil am See am Rupphübelweg entsteht die Wohnsiedlung "Legna" - "Legna" das ist naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee, zu Wander- und Spazierwegen sowie zum Zentrum von Beinwil am See und von Reinach AG - Sie haben die Wahl zwischen freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppel-Einfamilienhäusern - Das Grundangebot umfasst 5 ½ und 6 ½ Zimmer. Sie können die Zimmerzahl und die Zimmergrössen Ihren Bedürfnissen anpassen - Der Garten garantiert eine hohe Privatsphäre und wenig Arbeit, da die Grösse überschaubar und pflegeleicht ist - Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität sowie den Vorteil des autonomen Wohnens (jedes Haus eigene Heizung) - Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus - Aktuell im Verkauf: 7 Häuser der 1. Etappe (4 DEFH und 3 EFH) - Baubewilligung liegt vor - Baubeginn geplant: Sommer 2024 - Mehr Informationen unter: www.legna-reinach.ch WOHNEN IM "LEGNA" - "Legna" - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint - Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Einfamilienhäuser (Verkaufsstart 2. und 3. Etappe offen) - Sie haben die Wahl, die Anzahl der Zimmer je nach Ihrem Bedürfnis festzulegen - Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 - Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss - Teilweise zusätzliches Zimmer im Untergeschoss. Ideal für Studio, Home-Office, Gäste- oder Teenie-Zimmer. Optional mit eigenem Aussen-Zugang - Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen - Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur - Sonnige und überschaubare Gartenflächen mit Sitzplatz und optional mit Balkon - Kinder sind besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung - Tiefgarage mit direktem Zugang - Grundstücksflächen zwischen 200 m2 und 300 m2 DIE GRUNDRISSE - Ihr Bedürfnis an die Zimmerzahl ist uns wichtig und somit ist Flexibilität gross geschrieben - Sie können die Nutzflächen einteilen zwischen 4 ½ und 6 ½ Zimmer - Jedes Haus verfügt über ein grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche - Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) sind in jedem Haus im Grundausbau vorhanden - Die Wahl der Anzahl Zimmer und die Aufteilung liegt bei Ihnen: Wünschen Sie ein zusätzliches Zimmer als Home-Office oder doch lieber ein Reduit angrenzend an die Küche? Soll es im Erdgeschoss eine Dusche/WC sein oder ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm? Im Obergeschoss ist die Aufteilung der Zimmer sehr flexibel: benötigen Sie vier Zimmer oder doch nur drei, dafür mit Ankleide und zusätzlicher Dusche/WC? Fast alle Wünsche sind umsetzbar - Lassen Sie sich anlässlich eines Beratungsgespräch inspirieren - wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und finden zusammen mit dem Architekten die für Sie passende Lösung DER INNENAUSBAU - Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen - Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten DIE LAGE - Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt - Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne - Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein - Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt - Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten - Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau