EXKLUSIVITÄT AN RUHIGER LAGE - IHR TRAUMHAUS IN ETTINGEN

Diese Häuser werden Sie begeistern! An ruhiger Lage an der Baselstrasse 8 + 10 in Ettingen entsteht dieses moderne und exklusive Doppel-Einfamilienhaus. Ihr Lebens(t)raum? Ihre Gelegenheit! Auf rund 188 m2 Wohnfläche und 6.5 Zimmer finden Sie einen Grundriss vor, der Ihnen viel Platz, Flexibilität und Freiraum bietet. Geniessen Sie die Abendsonne, entweder in der rund 242 m2 grossen Gartenanlage oder im 15 m2 grossen Wintergarten. Der Innenausbau verspricht viel Komfort und hochwertige Materialien. Die Küche, Badezimmermöbel, Böden, Wandplatten, Garderobe – Sie bestimmen den Innenausbau mit, hierfür stehen Ihnen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zum Wohn- und Essbereich und zur offenen Küche. Für die Gäste steht ein WC mit Lavabo zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Im Attikageschoss, das Bijou, haben Sie ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und zu beiden Attikaterrassen. Im Untergeschoss finden Sie nebst einem grossen Kellerraum, dem Technikund Waschraum noch einen weiteren grosszügigen Raum vor – ob Sie diesen als Büro, Hobbyraum oder Fitnessraum nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Herger Immobilientreuhand AG - Parkstrasse 36 - 4102 Binningen +41 (0) 61 421 24 24 - info@herger-immobilien.ch Daten ohne Gewähr : 29.06.2024 2/8 Für das Parkieren steht Ihnen vor dem Haus ein Carport sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Diese Häuser lassen keine Wünsche offen! Dürfen wir Ihnen in einem Gespräch mehr darüber erzählen? Wir freuen uns über Ihren Kontakt: Herr Pascal Herger 061 421 24 22 pascal.herger@herger-immobilien.ch ------------------------------------------------------------ These houses will inspire you! This modern and exclusive double detached house is being built in a quiet location at Baselstrasse 8 + 10 in Ettingen. Your living dream? Your opportunity! With around 188 m2 of living space and 6.5 rooms, you will find a floor plan that offers you plenty of space, flexibility and freedom. Enjoy the evening sun, either in the 242 m2 garden or in the 15 m2 conservatory. The interior fittings promise plenty of comfort and high-quality materials. The kitchen, bathroom furniture, flooring, wall panelling, wardrobe - you have a say in the interior fittings, for which you have generous budget items at your disposal. On the ground floor, the entrance area leads to the living and dining area and the open-plan kitchen. There is a WC with washbasin for guests. Upstairs you will find three spacious bedrooms and a bathroom. On the attic floor, the jewel in the crown, you have a large bedroom with direct access to the bathroom with shower and to both attic terraces. In the basement, in addition to a large cellar room, the utility and laundry room, you will find another spacious room - whether you use this as an office, hobby room or fitness room is up to you. For parking, there is a carport in front of the house as well as an outdoor parking space. These houses leave nothing to be desired! May we tell you more about it in a conversation? We look forward to hearing from you: Herr Pascal Herger 061 421 24 22 pascal.herger@herger-immobilien.ch