Fehr Immobilien - Zentral gelegene 3½-Zi.-Stadtwohnung

Zentral gelegene 3½-Zi.-Stadtwohnung
Das 2019 erstellte Wohn- und Geschäftshaus (Erstbezug 2021) liegt an top zentraler Lage in Fussdistanz zum Stadtzentrum von Biel. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten/Schule, ÖV-Anschluss sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es ist ein idealer Wohnort für Personen/Paare, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung schätzen.

Die gemütliche, hindernisfreie 3½-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist vom Haupteingang wie auch von der Einstellhalle via Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar.

Am Wohnungseingang empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe.

Der Wohn-/Essbereich ist mit einem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet und wirkt dank der grosszügigen Fensterflächen hell und modern. Auf dem grossen gedeckten Balkon profitieren Sie vom Ausblick über die Esplanade.

Die geräumige Küche verfügt über Granitsteinarbeitsflächen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen auf Arbeitshöhe.

Die beiden sehr hellen und grosszügigen Zimmer verfügen ebenfalls über Eichenparkett und sind dem Innenhof zugewandt. Gegenüber befinden sich die beiden schön gestalteten Nasszellen, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo bzw. Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm.

Die Wärmeerzeugung erfolgt kombiniert mit einer Gas- und Grundwasserwärmepumpe. Die Verteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung, reguliert mit elektrischen Einzelraumthermostaten in den Wohnräumen. Sämtliche Fensterflächen verfügen über elektrisch bedienbare Lamellenstoren und der Balkon über eine Sonnenstore.

Mit zur Wohnung erwerben Sie einen Keller im 1. UG sowie zwei Einstellhallenplätze zu je zusätzlich CHF 35'000.--. Gemeinschaftlich stehen ein Trockenraum, Veloabstellplätze sowie ein Spielplatz und Sitzgelegenheiten im Innenhof zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Wohnung aufgrund der zentralen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des hindernisfreien Zuganges mit Lift. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!