Exklusive Attikawohnung mit spektakulärer Bergsicht an bester Lage

Die aussergewöhnliche Attikawohnung befindet sich im privilegierten Mettlen-Villetten-Quartier an bester Lage im steuergu¨nstigen Muri, direkt an der Stadtgrenze Berns. Die Gemeinde geniesst ein gutes Sozialprestige und bietet eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öV sowie ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegen vor Ihrer Haustu¨re in unmittelbarer Nähe.

Der Neubau wurde im Jahr 2022 fertig gestellt und erfu¨llt sämtliche Erwartungen der heutigen Zeit. Durchdachte, aussergewöhnliche Grundrisse, nachhaltig konzipierte Bauweise ergänzt mit grosszu¨gigen Fensterflächen sowie einem auserlesenen Innenausbau werden hier gekonnt vereint.

Raumbeschrieb

Von der einladenden Eingangshalle bringt Sie der Aufzug bequem bis in die Wohnung, in die oberste Etage. Das Entrée ist hell und freundlich gestaltet und wird von einer praktischen Garderobe erweitert. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich mit viel Tageslicht auf u¨ber 40 m². Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche fast um die gesamte Wohnung reicht und von viel Sonne profitiert. Das Bergpanorama imponiert aus allen Winkeln und ist zu jeder Zeit ein Blickfang. Der Panoramablick reicht vom Berner Hausberg Gurten u¨ber die Voralpen bis zu den Alpen. Bei schönem Wetter sind Eiger, Mönch, Jungfrau, Blu¨mlisalp, Niesen & Doldenhorn zu sehen.

Der geölte Eichenparkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente. Die offene Ku¨che mit Kochinsel von Poggenpohl ist perfekt fu¨r kulinarische Höhenflu¨ge geeignet und u¨berzeugt durch ein stilvolles Design mit blu¨tenweissen Fronten und einer dunklen Anthrazit-Abdeckung. Im eingebauten Weinku¨hlschrank sind Ihre edlen Tropfen jederzeit griffbereit und perfekt temperiert, Selbstverständlich sind auch der Backofen, Steamer, Induktionskochfeld, Ku¨hlschrank sowie Geschirrspu¨ler (alles VZug und Mielegeräte) von sehr hoher Qualität und neuwertig. Angrenzend an die Ku¨che ist ein Reduit mit integriertem Waschturm und praktischem Stauraum angeordnet. Im Flur sowie Masterbedroom sorgen massgefertigte Garderobe sowie grosszu¨gige Einbauschränke von Alpnach Norm fu¨r viel Stauraum.

Der Masterbedroom mit integriertem Badezimmer (Wanne, Dusche, Lavabo und Toilette) begeistert mit elegantem Design, hochwertigen Materialien sowie der schönen Aussicht, welche auch hier eindru¨cklich zur Geltung kommt. Das zweite abgeschlossene Zimmer kann flexibel als Bu¨ro-, Kinderoder Gästezimmer genutzt werden. Fu¨r zusätzlichen Komfort ist neben dem zweiten Zimmer ein attraktives Zweitbad mit Dusche sowie einem raffinierten Glasfenster angeordnet.

Im Untergeschoss befindet sich der grosszu¨gige Keller, welcher von einem grossen Waschbecken mit Unterschrank mit Heiss- und Kaltwasser sowie einem Fenster fu¨r frische Luft und Licht profitiert.

Der Keller ist direkt neben dem Lift und somit fast wie ein zusätzlicher Raum. Der Stockwerkgemeinschaft (4 Parteien) steht zusätzlich ein gemeinsam genutzter Wäscheraum mit Secomat zur Verfu¨gung.

Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Velo-/Rollerabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Verkaufsrichtpreis
CHF 1’980’000.— Attikawohnung
CHF 100’000.— 2 Einstellhallenplätze