Anières magnifique projet de 36 appartements dès CHF 750'000.-

PRESENTATION La résidence "Avallons" est un projet immobilier vendu clé en mains, bénéficiant d'une situation magnifique entre vignes et lac, au calme et à quelques minutes à pieds du village d'Anières. A quelques mètres d'une zone agricole vous attendent de belles promenades, en pleine nature, à pieds ou à vélo. Construite sur la charmante commune d'Anières, elle sera composée de 36 appartements de 3 à 5 1/2 pièces. Le parc est végétalisé, arborisé et clôturé. Le standard énergétique THPE (Très Haute Performance Energétique) permettra une réduction importante de la consommation énergétique. La résidence sera munie de parkings en sous-sol, ce qui évitera toute circulation en surface. Chaque appartement sera muni d'une cave. SITUATION Anières est une commune de la Rive Gauche du canton de Genève avec 2'500 habitants, située en pleine campagne, entourée de champs et de vignes, permettant de faire de belles ballades à travers ses chemins pédestres ainsi que du vélo jusqu'aux communes avoisinantes (Hermance, Corsier, Collonge-Bellerive). Le village est composé d'une rue principale et de différentes commodités à une distance de quelques mètres. De grands magasins tels que Migros, Coop, Manor ainsi que plusieurs restaurants avec livraisons à domicile et à l'emporter se situent à proximité, tout comme des médecins, coiffeurs, pharmacies, centres dentaires ou esthétiques, fitness et magasin de sport. Des plages sont facilement accessibles la "plage des Courbes" est située à Anières et la "plage de la Savonnière" à Collonge-Bellerive. Se trouvent à proximité de la résidence: Ecole primaire : 750 m, 2 minutes en voiture Crèche : 600 m, , 2 minutes en voiture Centre ville de Genève : 11 km, 15 minutes en voiture Restaurant le Floris : 900 m, 2 minutes en voiture Restaurant le Cottage : 650 m, 2 minutes en voiture Genève Aéroport : 20 km, 30 minutes en voiture Gare de Cornavin : 12 km, 20 minutes en voiture Manège de Corsier : 2.6 km, 5 minutes en voiture Arrêt TPG : 350 m, 5 minutes à pied Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Entreprise générale: HRS Real Estate SA