4.5 Zimmer Neubauwohnung

Liegenschaft Der Neubau "Marea" mit 5 Wohneinheiten wurde mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionaler Baumaterialien gelegt wurde. Alle Wohnungen wurden mit grossformatigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich ausgestattet, und sämtliche Fenster sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, naturbehandelt. Im Treppenhaus ist ein Kugelgarn-Teppich verlegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, und die Warmwasseraufbereitung wird über einen Speicher sichergestellt. Wohnung Sie erwartet eine sehr hochwertige 4.5 Zimmerwohnung auf 114.1 m2. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro. Zimmer 1: 16 m2 mit separater Dusche/WCZimmer 2: 11.2 m2Büro: 12.7 m2Wohnzimmer: 19.1 m2, offen und lichtdurchflutet mit bodentiefen FensterKüche mit Essbereich: 14.0 m2, angrenzend an das WohnzimmerDer zweiseitige gedeckter Balkon mit einer Fläche von 36,8 m2 bietet eine grandiose Aussicht über das Prättigau und lädt zum Verweilen ein. Der Abstellraum Nr. 2 kann für CHF 12'500.00 mit gekauft werden. Verschieden grosse Disponibelräume für CHF 18'100.00 bis CHF 48'000.00, Garagenplätze für CHF 42'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Bahnhofstrasse 8 7250 Klosters Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch