3.5 Zimmer Dachwohnung, Scuol

Objektbeschreibung
Schon allein die bevorzugte Zentrumslage übertrifft die kühnsten Träume dieser Liebhaberwohnung im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol.
Zeitloser Charme trifft hier auf luxuriöse Ausstattung und modernste Technologie, die in Sachen Annehmlichkeiten keine Wünsche mehr offenlässt. Die repräsentative Liegenschaft mit ihrem direkten Zugang zur Tiefgarage wird 2024 einer Gesamtsanierung unterzogen und von den Besitzern modernisiert. Wunderschöne handwerkliche Details setzen sich in den Gebäuden fort, so dass es in Haptik und Symmetrie eine ganz besondere Ruhe und Harmonie vermittelt.

Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit allgemeinem Ski- und Velo Raum erreichen Sie direkt über die Treppe. Geniessen Sie das Chalet-Feeling dieser traumhaften Dachwohnung auf Ihrer gedeckten Terrasse oder bei der Nutzung des wundervollen Ski-, Wander- oder Golfgebietes sowie die traumhafte Panoramasicht bis zu den Bergen jeden Tag. Nutzen Sie diese Wohnung als Familienbasis, Family-Office oder Zweitwohnung. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und die Aussicht, sowie die grosszügige Terrasse, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Bislang wurde dieses besondere Liebhaberobjekt als Zweitwohnsitz genutzt, kann jedoch auch als Erstwohnsitz gekauft werden.
Sie erwerben mit dieser Dachwohnung ein Schmuckstück sonders Gleichen, mit welchem Sie mit Sicherheit viel Freude haben werden, denn der Charme und die Gemütlichkeit ist unvergleichlich - dies suchen Sie in den modernen Wohnungen meist vergeblich.
Das Zentrum von Scuol mit seinen Restaurants, Bars, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahnhof Scuol-Tarasp ist innert nur 5 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung
Dachgeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- Gäste WC
- Dusche, WC, Lavabo, WM und TU
- Moderne offene Wohn-Küche mit Reduit
- Grossräumiges Wohn-/Esszimmer
- Masterbedroom mit Stauraum
- Zimmer 2 mit Stauraum

Untergeschoss:
- Keller
- Allgemeiner Raum: Velo und Skiraum im UG
- ein Garagenplatz für CHF 42'000.- sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 10'000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)

Typ: Altrechtliche Zweitwohnung

Kauf als Renditeobjekt:
Renditeobjekte ermöglichen eine langfristige Investition, regelmässigen Ertrag sowie einen gewissen Inflationsschutz.

Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation durch Martin Lauber, LAUBER BARBÜDA TREUHAND AG
- Reservationsvertrag mit Anzahlung
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.