Schön und zentral in den Voralpen wohnen

An zentraler, repräsentativer und unverbaubarer Lage mit Bergsicht entsteht die ansprechende Wohn- und Geschäftsliegenschaft «Kronenhaus». Baustart erfolgt. Es entstehen grosszügige Wohnungen mit einem ausgewogenen Mix aus 2.5 Zi-, 3.5 Zi- und 4.5 Zi-Wohnungen sowie zwei exklusiven 5.5 Zi-Attikawohnungen, ab 50 – 180 m2 Nettowohnflächen, sowie repräsentative Gewerbeflächen, ab 41 – 83 m2 Nettowohnflächen. Das anschauliche, freistehende Mehrfamilienhaus mit verspieltem Giebeldach, Loggien und Erker zeichnet sich durch eine gute und energieeffiziente Bauqualität mit Minergie-Zertifikat aus. Die Liegenschaft weisst gut konzipierte und praktische Grundrisse aus, welche gut möblier bar sind. Verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard wie: Gute Dämmwerte, Holzmetallfenster (3-fach-Verglasung) und teilweise Schallschutzfenster, Komfortlüftung, Bodenheizung, grosse bodenebene Duschen, Deckenspots, Einbauschrank im Gang, Reduit mit Waschturm, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernheizung (Holzschnitzel), Grundinstallation Elektroauto-Ladestationen, grosse Balkone und Loggien, Keller im UG sowie eine Einstellhalle mit 32 Parkplätzen und 3 Motarradstellplätzen. Die lauschigen Gartenflächen der Gartenwohnungen (67.5 - 108.8 m2 ) mit Erker und die Attikawohnungen mit weitflächigen Terrassen ( 87.2 - 125.8 m2) und Innenräumen sowie Cheminée sprechen für sich. Bestimmen Sie die Materialien Ihrer neuen Wohnung. Es stehen schöne, wertige Standard-Kollektionen wie Feinsteinzeugplatten (hell bis dunkel), eine Auswahl an grossen, geölten Landhausdielen/Burgdielen, Sanitärapparate und eine hochwertige Küchenausstattung mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler, Induktionskochfeld von V-Zug, Granitabdeckung, Glasrückwand, lackierte Fronten etc. zur Auswahl. Das Wohn- und Geschäftshaus ist auch eine Bereicherung für das Dorfzentrum und bietet attraktive Gewerbeflächen im Edelrohbau mit grossen und teilweise bodentiefen Schaufenstern an, welche Blickfang für die Laufkundschaft sind. Zentrale, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und Bushaltestell Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über Bergsicht Grosszügiger, gut möblierbarer Wohnraum Hochwertiger Ausbau Ab 3.5 Zimmer: 2 Badezimmer Komfortlüftung in jeder Wohnung Jede Wohnung mit eigenem Waschturm Holzmetallfenster, 3-fach-Verglasung und auf Strassenseite Schallschutzfenster Lauschige Balkone und Gartensitzplätze auf Mostelberg-Seite Loggien auf Strassenseite Photovoltaikanlage für eigenen, günstigeren Strom Fernheizung ( Holzschnitzel ) 2 Exklusive Attikawohnungen mit je 3 Badezimmern und Gäste-WC und exklusivem Innenausbau, En-Suite-Zimmer mit Ankleide und Bad, Cheminée, weitflächige Terrassen mit Bergsicht und direkter Liftzugang Grosse Einstellhalle mit Grundinstallation Elektroladestationen Grosser Veloraum Keller im UG Lift vom UG her erschlossen, direkten Zugang zu den Attikawohnungen Zur Mostel-Bergseite schöne gemeinschaftliche Gartenanlage Attraktive Gewerbeflächen im Edelrohbau zur Strassenseite Im Dorf kann alles Notwendige einkauft werden. Gleich vor der Haustüre befindet sich der Volg/Post, das Café-Bäckerei Schelbert, Banken, die Bushaltestelle, der neue Bahnhof und das Gemeindehaus sowie die Gondelbahn zum Mostelberg. Die Schule ist unweit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ca. 10 Autofahrminuten entfernt, gibt es in Seewen ( Seewenmarkt) oder in Schwyz ( Mythencenter). 1 Einstellhallenplatz: Fr. 38'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie die Verkaufsdokumentation an. Für Fragen steht Ihnen Frau Marlene Wiget gerne zur Verfügung. www.kronenhaus-sattel.ch