Neubau EFH mit 5.5 Zimmern, Hobbyraum und Carport

Inmitten einer familienfreundlichen und idyllischen Umgebung, fernab vom Alltagsstress, errichten wir als Totalunternehmer ein bezauberndes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen Strasse am Rande des Dorfkerns und bietet einen freien, unverbauten Blick auf grüne Wiesen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Nettowohnfläche von über 151 m². Dieses Zuhause ist perfekt für junge Familien und alle, die das Leben im Grünen lieben.

Die charmante Gemeinde Hofstetten erfreut sich aufgrund ihrer sonnigen, erhöhten Lage und den attraktiven Bodenpreisen grosser Beliebtheit. Mit der Nähe zur Stadt Basel, die nur 13 km entfernt liegt, geniessen Sie die Vorteile einer schnellen Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Es handelt sich hierbei um ein bereits bewilligtes Projekt, das Ihnen eine sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung Ihres neuen Traumhauses ermöglicht.

Ihr neues Traumzuhause bietet:
- familiengerechter, praktischer Grundriss
- helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse (Westausrichtung) und dem überschaubaren Garten
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Platz für Garderobenschrank im Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer im OG sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
- Kellerräume im UG (inkl. Waschturm im Waschraum)
- grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster
- Pergola mit integriertem Glasdach und aufgesetzter Beschattung 
- ein Carportplatz sowie mit genügend Platz für ein weiteres Fahrzeug in der Einfahrt

Weitere Annehmlichkeiten erwarten Sie:

- Fussbodenheizung / Wärmepumpe
- Pool kann optional realisiert werden

Die attraktive Lage Ihres neuen Eigenheims:
- ruhige und beliebte Wohnlage
- 13 km von der Stadt Basel entfernt
- Bushaltestelle und Dorfladen in Fussnähe

Budgets

Küche: CHF 25'000.-; Gutschrift 90 % bei Selbsteinkauf
Sanitärapparate, Armaturen und Duschtrennwände: CHF 21'000.-
Vinylboden: CHF 110.-/m2 verlegt inkl. Sockelleiste und Nebenarbeiten

 

 

 

Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.