Einmalige Gartenwohnung: über 500 m² Aussenbereich zur alleinigen Nutzung

Objektbeschrieb
Im begehrten Werdenberg verkaufen wir diese 6.5-Zimmer Gartenwohnung an traumhafter Quartierlage. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 167m² und wurde 2022 im hochwertigen Eigentumsstandard fertiggestellt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. In der gesamten Wohnung wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, was sich in der makellosen Verarbeitung widerspiegelt. Folgende Vorteile überwiegen:

ruhige und familienfreundliche Quartierlage
modernster Wohnkomfort auf einer Etage
über 500m² Aussenbereich zur alleinigen Nutzung
nachhaltige Energielösung und hohe Bauqualität
hochwertiger Ausbaustandard
inklusive 3 Tiefgaragenplätze + Aussenparkplatz
Photovoltaik-Anlage im Sonderrecht
Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt vor die Eingangstüre. Der durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in zwei Bereiche. Im ruhigen, privaten Bereich befinden sich die Schlafzimmer sowie die beiden Nasszellen. Im vorderen Teil befindet sich das Herzstück der Wohnung - der rund 44m² grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und dem weitläufigen Gartenbereich.

Absolutes Highlight ist der über 500m² grosse Aussenbereich zur alleinigen Nutzung. Die gesamte Terrasse und Gartenfläche ist im Sonderrecht der Wohnung. Danke der Südwest-Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung.

Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz, welche im Preis inkludiert sind.

Diese Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem einmaligen Aussenbereich – perfekt für alle, die sich nach einem Zuhause mit viel Raum und Privatsphäre sehnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Raumprogramm
Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

Wohnbereich


Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Wirtschaftsraum mit Waschturm
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Büro- oder Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Zwei Nasszellen
Aussenbereich


540m² Aussenbereich zur alleinigen Nutzung (im Sonderrecht)
Untergeschoss


Kellerraum mit Lüftung
Tiefgarage
Veloabstellplatz