Charmantes Bauernhaus für Liebhaber

Dieses charmante Bauernhaus mit zwei Hausteilen (6.5-Zimmer und 3.5-Zimmer), die derzeit vermietet sind, ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Gesamt-Grundstück von ca. 1333 m² in der Landwirtschaftszone gelegen, geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und die idyllische Ruhe des Grünen.

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Umgebung aber ist dennoch zentral gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Dorfzentrum Eschenbach mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten.

Das Gebäude besteht aus folgenden zwei (vermieteten) Hausteilen, mit je separatem Eingang:

Lettengasse 5
3.5-Zimmer Hausteil / Wohnfläche ca. 70m2 / Grundstück ca. 333 m2
UG: Keller / Werkstatt / Waschmaschine
EG: WC / Küche / Wohnzimmer mit Kachelofen
OG: 2 Schlafzimmer / Bad/WC
DG: Estrich (zweistöckig)

Lettengasse 3
6.5-Zimmer Hausteil / Wohnfläche ca. 110 m2 / Grundstück ca. 1'000 m2
UG: Keller
EG: Laube (unbeheizt) / Küche / Badezimmer (mit Waschmaschine) / Wohnzimmer mit Kachelofen / Esszimmer
Zwischengeschoss: WC
OG: 4 Schlafzimmer
DG: Estrich (zweistöckig)
inkl. separater Remise / Gartenhaus / Abstellraum (von aussen zugänglich)

Jeder Hausteil verfügt über diverse Kellerräume, einen grossen (zweistöckigen) Dachboden sowie einen lauschigen Garten.
Geheizt wird mit einer Elektrozeizung sowie mit dem Kachelofen.

Entdecken Sie verschiedene attraktive Nutzungsmöglichkeiten, so z.B.:
- Rückbau/Neubau: Perfekt für ein neues Bauprojekt, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
- Eigennutzung: Perfekt für handwerklich begabte Personen, die das Potenzial des Hauses ausschöpfen möchten. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und
Fähigkeiten ein, um dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Heim zu machen.
- Zwei Generationenhaus: Genügend Platz für zwei Familien. Erleben Sie das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
- Renditeobjekt: Dank der bereits vermieteten Wohneinheiten eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Interessiert?
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.