Hochwertiges und modernes Neubau-Mehrfamilienhaus

Hochwertiges & vollvermietetes Neubau-Mehrfamilienhaus
Casielo bietet Ihnen exklusiv und diskret ein Neubau-Mehrfamilienhaus in St. Margrethen an. Die Liegenschaft wurde letztes Jahr fertig gestellt und ist seit dem voll vermietet. Das moderne Haus bietet sechs Einheiten, welche in gehobenem Standard, ähnlich dem Eigentumsstandard, ausgebaut wurden. Der Wohnungsmix bietet ein ideales Zusammenspiel von Klein- und Familienwohnungen, von 2.5-Zi. bis 5.5-Zi.. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine geräumige Tiefgarage im Untergeschoss sowie grosszügige Gartenflächen im Erdgeschoss.  Die Liegenschaft eignet sich daher ideal als nachhaltiges Renditeobjekt oder auch zur Aufteilung in Stockwerkeigentum. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 127'000.-. Der Kaufpreis bewegt sich im Rahmen von CHF 3-3.5 Mio..

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Ihr Team Casielo.

 

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Casielo offers you exclusively and off market a newly constructed  apartment building in St. Margrethen. The property was completed last year and has been fully rented out since then. The modern house offers six units, which have been finished in a high standard, similar to the condominium standard. The apartment mix offers an ideal combination of small and family apartments, from one bedroom to four bedroom apartments. The building also features also a spacious underground garage in the basement and generous garden areas on the outside. The property is therefore ideal as a sustainable investment property or for division into condominium units. The net rental income amounts to around CHF 127'000.-. The purchase price is in the range of CHF 3 to 3.5 mio..

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Your Casielo team

Mikrolage | Micro Location
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Zentrum, leicht abseits der Hauptstrasse. Aufgrund dessen haben die Bewohner der Liegenschaft leichten Zugang zur Infrastruktur St. Margrethens, als auch ausreichend Ruhe und Besonnung. Eine hervorragende Kombination für nachhaltig glückliche Bewohner.

 

--- ENGLISH --- 

The modern apartment building is located close to the center, slightly off the main road. As a result, the residents of the property have easy access to the infrastructure of St. Margrethen, as well as sufficient peace, quiet and sunshine. An excellent combination for sustainably happy residents.