Tinyhaus mit Aussicht in der Natur des Südtessins

Wir verkaufen drei projektierte einzigartige Tinyhäuser an schöner Hanglage in den Rebbergen des sonnigen Monteggio-Roncaccio, das auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 16.5 bis 35.8 m2 und sind sehr funktional und liebevoll eingerichtet mit hochwertigen, natürlichen Materialien, die gut gewartet werden können und schön altern. Das Haus kann auch beinahe komplett recycelt werden. Auf der grosszügigen Lärchenterrasse kann zudem die Natur und die schöne 180°-Aussicht auf den Fluss Tresa und den Monte Sette Termini genossen werden. Als Heizung und Kühlung haben wir eine Klimaanlage kombiniert mit einem Pelletofen, und auf dem Dach eine Fotovoltaikanlage mit Speicherbatterien. Auf Bedarf kann auch eine komplett energieautarke Lösung realisiert werden. Zu jedem Haus und dem zugehörigen Bauland gehören zusätzlich 2 Parkplätze und einen Anteil der Erschliessungsstrasse. Gute Lage Die ruhige und sonnige Lage sowie die grüne Umgebung und die Sport- und Relaxmöglichkeiten machen aus dieser Liegenschaft eine Wohlfühloase und ein idealer Ausgangspunkt für schöne Ferienausflüge im Malcantone oder an einen der beiden Seen. Ideal Wohnort für Familien und für alle Personen, die der Hektik der Grossstadt eine kleinere Gemeinde mit ländlicher Umgebung vorziehen, ohne aber auf die Nähe der Städte zu verzichten. Die Postautohaltestelle "Roncaccio" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wer hier in den Bus einsteigt, erreicht in 10 Minuten den Bahnhof Ponte Tresa mit Anschluss an die S60 nach Lugano und von dort weiter Richtung Luzern/Basel/Bern/Zürich oder nach Milano. Die Autobahnanschlüsse Lugano Nord und Süd erreichen Sie über Ponte Tresa/Agno. Über Luino, in Richtung Varese gelangen Sie auf das Italienische Autobahnnetz sowie zum Flughafen Milano Malpensa. Preis Der Verkaufspreis beinhaltet die Kosten für das Haus inkl. sämtlichen Vorbereitungsarbeiten, (Fundamente, Erschliessung), Terrasse und Baulandkosten, exkl. Nebenkosten (Notariat, Bankspesen, Hypothek, Gebühren). Die Preise variieren zwischen CHF 375'000 und CHF 480’000 Das Miteigentum an der privaten Zufahrtstrasse ist im Preis inbegriffen. PS: die abgebildeten Häuser entsprechen verschiedenen Haustypen des Herstellers, können aber von den offerierten abweichen. Der Bauplatz entspricht nicht dem offerierten (Fotos des Herstellers).