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Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse der neuesten Generation mit ca. 131 m² brutto (176 m² gewerblich), mit 40 m² Terrasse und 100 m² Garten, gelegen im 3. und letzten Stock einer neuen, hochwertigen, modernen Residenz, die 2023 fertiggestellt wurde und aus jeweils 8 Wohnungen auf 4 Etagen in 2 Gebäuden besteht Ausgestattet mit Aufzügen, in einer sonnigen, hügeligen Gegend mitten im Grünen in der Gemeinde Vacallo. Die Wohnung verfügt über eine große Eingangshalle mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichen Fenstern, von denen aus man einen wunderbaren freien Ausblick genießen kann, und eine offene Küche mit Kochinsel, bescheidenem Weinkeller und Miele-Geräten, von der aus man Zugang zum Schönen hat Terrasse mit Garten. Anschließend folgt der Schlafbereich, bestehend aus zwei Einzelschlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Doppelduschkabine, einem großen Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Alle Badezimmereinrichtungen sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) und es gibt auch einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der in ein maßgefertigtes Möbelstück integriert ist. Die Wohnung verfügt über einen privaten Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, untergebracht in einem praktischen, maßgefertigten Möbelstück. Das Anwesen verfügt derzeit über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und automatisierten und verstellbaren Metalllamellen sowie Fiemme-Parkettböden, während das Heiz-, Kühl- und Entfeuchtungssystem von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Spulen angetrieben wird. Die Verbrauchszählung erfolgt individuell und wird mit speziellen Geräten zur Erfassung des privaten Verbrauchs durchgeführt. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Post und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar. Vacallo gilt als privilegiertes Gebiet mit bequemen Autobahnanschlüssen und Verbindungen nach Chiasso und Lugano sowie in das nahe gelegene Italien. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 42'500, die nicht im angegebenen Preis inbegriffen sind, sowie ein zugewiesener Keller. LN/5818