Vollständig bewilligtes Bauprojekt: Zwei exklusive Chalet-Einfamilienhäuser an Top Lage

Am sonnenverwöhnten «Wiler» oberhalb vom Dorfzentrum Andermatt liegt das 1’047 m² grosse Grundstück mit traumhaftem Blick über das gesamte Urserental. In nur wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus den Dorfkern. Derzeit steht hier ein Wohngebäude aus den Sechzigerjahren (135 m² überbaute Fläche). Für das gesamte Grundstück wurde neu ein Projekt mit zwei unterirdisch verbundenen Einfamilienhäusern mit Chalet-Charakter entwickelt, welches bereits vollständig bewilligt wurde und nur darauf wartet, umgesetzt zu werden. Das Bestandsgebäude weicht den neuen Baukörpern, die sich harmonisch in das natürliche Gelände einfügen und beide einen einzigartigen Ausblick bieten, ohne sich gegenseitig zu beeinträchtigen. Die Häuser verfügen jeweils über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Projektidee basierte auf dem Wunsch, ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus als Erstwohnsitz mit einigen sehr speziellen Merkmalen zu schaffen, welche im Ideengeber eindeutig einen Sammler wertvoller Autos erkennen lassen. Um auch Gäste standesgemäss unterbringen zu können, wurde ein zweites Einfamilienhaus als Gästehaus geplant, das qualitativ dem Haupthaus in nichts nachstehen wird. Das Gästehaus profitiert überdies von einer altrechtlich zulässigen Zweitwohnungsnutzung. Die geplanten, luxuriösen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ein Zusammenspiel von Holz und Naturstein bei der Fassadengestaltung sowie dem vorgesehenen Innenausbau aus. Grosszügige Vordächer unterstreichen den Chalet-Charakter. Nebst der Gartenfläche profitieren beide Chalets von geschützten Balkonen. Innerhalb der bestehenden Baugenehmigung sind Anpassungen in der Raumaufteilung der Wohngeschosse sowie an der Gestaltung der Untergeschosse (inklusive Verbindung der Häuser und den Garagen) möglich. _______________ Fully Approved Construction Project: Two Exclusive Chalet-Style Single-Family Homes in Prime Location Situated in the sunny "Wiler" area above Andermatt's village center, this 1,047 m² plot offers breathtaking views over the entire Urseren Valley. The village center is only a few minutes’ walk away. Currently, a residential building from the 1960s (135 m² built-up area) stands on the property. A new project has been developed for the entire plot, featuring two underground-connected single-family chalet-style homes, which have already received full approval and are ready to be realized. The existing building will make way for two new structures that harmoniously integrate into the natural terrain, each offering unique views without obstructing the other. Each house has two full floors and an attic level. The concept originated from the vision of creating a spacious primary residence with unique features that reflect the interests of an automotive collector. To accommodate guests in style, a second single-family home is planned as a guesthouse, which will match the main house in quality. The guesthouse also benefits from a historic right permitting its use as a secondary residence. These planned, luxurious single-family homes feature a harmonious blend of wood and natural stone in both the facade and interior finishes. Generous eaves accentuate the chalet character. In addition to the garden space, both chalets enjoy protected balconies. Within the scope of the current building permit, adjustments can be made to the layout of the residential floors as well as to the design of the basements, including the connection between the houses and garages.