Appartement MINERGIE de 4,5 pièces au premier étage avec balcons

Appartement MINERGIE de 4,5 pièces au premier étage avec balcons Charges PPE optimisées entre autres grâce au concept énergétique performant (PAC géothermie et maximum de production photovoltaïque). Distribution de l'appartement: hall d'entrée avec armoires murales et techniques séjour avec cuisine ouverte de 38 m² une chambre de 12m² une chambre de 12.9 m² une chambre de 14m² une salle de bains/WC de 5 m² avec emplacement colonne de lavage une salle de douche/WC de 3.6 m² deux balcons de 7.20 m² et 8.80 m² une cave privative (C02) 14.4 m² Données techniques : Construction traditionnelle béton armé et une isolation périphérique Chauffage : PAC Géothermique production chaleur et refroidissement : /u PAC Aquatop S 11, boiler solaire HS500, accu BS 400 avec 3 sondes géothermiques S11 à 70 mètres en PE pression diam. 40mm Pompe à chaleur Sol-eau haute température Elco Aquatop S 11 H de 10,5 kW, avec échangeur de chaleur en acier inoxydable,dispositif de démarrage lent, ainsi que d'un ballon tampon BS 400 de 396 l., et d'un boiler Vistron HS 500 de 478 l., S11 COP 6,1 W10/W35 - 13.3 kW et COP 5.0 B0/W35 - 10.5 kW Rafraichissement par Freecooling avec échangeur thermique et refroidissement par les Sondes géothermiques y compris contrôleur de point de rosée Sanitaire : Adoucisseur Proflow FV 1 172- 50 pour l'immeuble Robinet eau froide HP avant traitement pour terrasse ou balcon et extérieur Budget sanitaire : CHF 5'000.- par SDD et/ou SDB Prédisposition pour LL & SL par appartement (Eau froide-écoulement) Électricité : Panneaux photovoltaïques avec ligne internet contrôle à distance : C 61 x 370 Wc = 22.57 kWc (120 m2) Fibre optique jusqu'aux boitiers des appartements, distributions RJ45 dans chaque lot Visio-camera de sécurité par appartement Ligne BUS pour compteurs Eau chaude et froide Thermostat électronique chaleur et refroidissement en filaire dans toutes les pièces Alimentation pour LL & SL par appartement et prise 220v étanche pour terrasse ou balcon Luminaires LED intérieurs pour les communs et en façade pour terrasse ou balcon Ventilation : Ventilation double-flux, 1 monobloc par appartement avec trois niveaux de vitesse Intégration dans armoire technique de chaque lot Électroménager : Cuisine : Budget de CHF 30'000.- avec hotte d'spiration à charbon actif Prédisposition pour LL & SL dans chaque appartement Jalousie et toile solaire: Store à Lamelles W90 Silencio motorisé Toiles solaires motorisées Menuiserie bois: Porte palière 42DB et fermeture seuil "Planet", tri-bloc sur cadre/faux cadre avec seuil granit noir Porte communication appartement mi-lourde Tablette fenêtres MDF peint Armoire technique et vestiaire entrée par appartement Menuiserie PVC : Menuiserie PVC 7 chambres - Triple vitrage - à levage pour accès balcon/terrasse Menuiserie métallique : Menuiserie métallique pour porte entrée immeuble avec gâche électrique/Visio caméra Porte entrée parking motorisée commande par onde Serrurerie KABA avec plan d'ouverture / Une clef permet l'accès différencié pour chaque lot (Appartement, entrées, locaux techniques, cave et boîte aux lettres) Ascenseur : Ascenseur Otis norme mobilité réduite - Ouverture de porte : 90cm / Charge utile : 650kg Connexion internet permanente pour infos générales et assistance 24/24h Aménagement parking (B) et locaux intérieur : Parking murs blanc, sol gris clair, marquage des places jaune, dimension min. 2,6m par 5,5 m et éclairage LED Escaliers distributions en pierre du jura beige, suspendus sur console phonique Sols et plinthes en grès-ceram (Peinture 2 composants pour distribu