Résidence ENTRE VILLE ET NATURE - Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin de 430 m2 !

En exclusivité RD immobilier - Nouvelle construction Sur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces de ~133 m2 habitables est logé au rez-de-chaussée / étage de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un jardin privatif de ~ 430 m2 & d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest. La résidence "Entre ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 4,5 pièces au 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes. La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants. Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs. Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun. DISTRIBUTION LOT 1 : REZ : Le vaste rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre en suite avec dressing & sa salle de douche/WC, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. - Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs avec possibilité d'installer les machines à laver/sécher, complètent idéalement ce niveau. ETAGE : - L'étage se compose de deux belles chambres à coucher - Une salle de bains / WC - Une pièce pouvant faire office de bureau - Un couloir desservant les pièces Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux. EXTERIEUR: - 1 belle Terrasse de 29.50 m2 - 1 grand jardin de 430 m2 STATIONNEMENT : - 1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.- - 1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.- - 1 place visiteurs TECHNIQUE : - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux solaire photovoltaïques POINTS FORTS : - Ensoleillement optimal - Jardin de 430 m2 - A proximité immédiate des commodités - Lumineux - Flexibilité d'aménagement selon vos besoins - Architecture contemporaine aux finitions soignées - Facilité d'accès La charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne. L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale. A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information. RD immobilier Rose-Marie D'Angelo info@rdimmobilier.ch 079 704 76 28