Elegante OG-Wohnungen mit grosszügiger Terrasse – Perfekte Stadtnähe und Ruhe!

Ihr neues Zuhause in Birmensdorf, Zürich Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Birmensdorf! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine grosszügige Terrasse mit atemberaubender Rundumaussicht. Im Obergeschoss stehen zwei Wohnungen zum Verkauf: Die obengenannte OG Etagenwohnung 5.5 nach Südost Ausgerichtet. Zudem eine 4.5 Zimmer OG Etagewohnung mit 111.63m2 nach Südwest Ausgerichtet für CHF 1’637’000.00 Toplage und steuergünstiges Wohnen Profitieren Sie von einer der steuergünstigsten Gemeinden in Stadtnähe Harmonisches Wohnen im sonnigen Quartier Das Haus befindet sich in einem idyllischen Wohnquartier am Südwesthang und gewährt Ihnen einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Hier geniessen Sie die Ruhe und die Sonne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Perfekte Anbindung und Infrastruktur Die hervorragende Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Autobahn (1 Minute fahrt) garantiert eine schnelle Verbindung in die Stadt und ins Umland. Einkaufen, Kindergarten und Grundschule sind bequem im Dorf erreichbar – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe. Modernes Wohnen ab Q1 2026 Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, und der Bezugstermin voraussichtlich im Q1 2026. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Highlights auf einen Blick: Exklusives Wohnen: Nur 6 Einheiten im Haus Sonniger Standort: Wohnquartier am Südwesthang Natur pur: Unverbaubare Aussicht in die Natur Beste Erreichbarkeit: Gute Anbindung durch ÖV und Autobahn Komplette Infrastruktur: Einkauf, Kindergarten und Schule im Dorf Moderner Neubau: Baubeginn Herbst 2024, Bezug Q1 2026 Traumhafte Terrassen: Genießen Sie die großzügigen Terrassen mit Panoramaausblick Besonderheiten des Projekts: Erdsonden-Heizung: Nachhaltige und energieeffiziente Heizung durch Erdwärme Free-Cooling: Kosteneffiziente Kühlung durch Nutzung von Erdsonden Photovoltaik-Anlage: Umweltfreundliche Energiegewinnung direkt auf dem Dach Elektrotankstellen für alle Parkplätze: Bequemes Laden von Elektrofahrzeugen Option für Cheminée bzw. Schwedenofen: Individuelle Gestaltung für mehr Gemütlichkeit Süd-Ausrichtung: Optimale Ausrichtung für maximale Sonnenstunden Autolift: Komfortabler Zugang zu den Parkplätzen in der Tiefgarage Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage und erleben Sie Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr Interesse anzumelden!