Neubau "Am BachPLUS": Doppelhaushälfte B mit privatem Bachzugang

Im zentralen und dennoch ländlich gelegenen Mönchaltorf realisiert die seit rund 19 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) das Projekt «Am BachPLUS» mit zwei Doppeleinfamilienhäusern mit den Doppelhaushälften A, B, C und D. Die Tiefgarage wird von den vier 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften gemeinsam genutzt, wobei zusätzlich auch der private Zugang zur Mönchaltorfer Aa allen Eigentümern gemeinsam zur Verfügung steht. Bei sämtlichen Grundrissen wurde auf eine familienfreundliche, flexible Raumaufteilung geachtet. Ferner können folgende Pluspunkte des Projekts hervorgehoben werden: · Nachhaltige Bauweise mit vollflächiger Indach-PV-Anlage auf beiden südseitigen Dächern; · Zertifizierung GEAK Kategorie A; · Gesundes Wohnklima dank auserlesenen Baumaterialien wie bspw. Lehmgrundputz; · Freecooling im Sommer, teilweise via Wandheizung; · Grundrissveränderungen möglich und teilweise als Option ausdrücklich vorgesehen; · Überdurchschnittlich grosses Spielzimmer im Dachgeschoss; · Zwei Garderoben im UG und EG ; · Verhältnismässig tiefe Nebenkosten; · Individuelle Gestaltung des hochwertigen Innenausbaus mit grosszügigen Budgets; · Und einiges mehr... ANGEBOT Die Doppelhaushälfte B mit überdurchschnittlicher Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Wohngeschosse und verfügt zusätzlich über ein Untergeschoss mit Entfaltungspotential und direktem Zugang aus der Tiefgarage. Das moderne und grosszügige Grundrissdesign mit einer Galerie erlaubt es, sehr viel Tageslicht in die Räume fliessen zu lassen und eine helle, einladende Atmosphäre zu schaffen. Das nach oben offene Esszimmer, welches direkt an die grosszügige Küche grenzt, schafft ein Gefühl von Grosszügigkeit. Die grossen Panoramafenster verbinden den Innenraum mit der Aussenumgebung, lassen reichlich Sonnenlicht herein und sorgen für eine gute Luftzirkulation, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Dank dem von Küche und Esszimmer getrennten Wohnzimmer werden unterschiedliche Raumzonen geschaffen, welche eine individuelle Nutzung durch die Familienmitglieder ermöglichen. Schliesslich können mindestens zwei Abstellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Der Baubeginn ist auf Winter 2025 geplant. KAUFPREIS Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Erstellung beträgt CHF 1'950'000.00 zzgl. CHF 45'000.00 pro Abstellplatz. INTERESSIERT? Wir freuen uns über Ihre Kontaktangaben. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.