Gehobene 2.5 Zimmer-Oase am Stadtrand von Zürich

Objektbeschreibung
Die Wohnung ist derzeit eine 3.5-Zimmer-Wohnung und wird zu einer 2.5-Zimmer-Wohnung umgebaut.

Diese elegante 2.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet luxuriöses Wohnen in direkter Nähe zum Waldrand und einen Steinwurf von der Zürcher Stadtgrenze entfernt. Das im Jahr 2022 fertig gestellte, kleine Mehrfamilienhaus verfügt lediglich über fünf Parteien, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Merkmale:
- Schlafzimmer: Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ausgestattet mit speziellem Oblicht für natürliche Lichtverhältnisse.
- Bäder: Ensuite-Bad im Schlafzimmer und zusätzliches Gästebad mit Dusche.
- Küche: Moderne Küche mit edlen Marmor-Oberflächen, ausgestattet mit einem Quooker und hochwertigen V-Zug-Geräten.
- Wohnzimmer: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Patio (15m²) und zusätzlichem Oblicht, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Eigener Gartenbereich: Zwei gekieste Flächen zur exklusiven Nutzung (20m²) im Garten, ideal gelegen am Waldrand für gemütliche Stunden zb. im Liegestuhl oder an der Feuerschale.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Waschküche/Keller: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler von Siemens und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Bastelraum: Praktischer Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten.
- Tiefgaragenplatz: Sicherer Parkplatz in der Tiefgarage inklusive zusätzlichem Platz für ein Motorrad und Kurzparken vor dem Tiefgaragentor.
- Barrierefreier Zugang: Durch den direkten Zugang via Lift auch für Menschen mit Beeinträchtigung geeignet.

Lage:
- Nähe zur Stadt: Die Wohnung liegt nur 2 km von der Stadtgrenze entfernt.
- Uni/ETH: 15 Minuten mit dem Fahrrad zur ETH Höngg.
- Stadtzentrum: 20 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum Zürichs.
- Naturnähe: Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.

Diese einzigartige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Der direkte Liftzugang und der eigene Eingang bieten zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität.