Erstvermietung: 3.5 Zimmer-Parterre-Eigentumswohnung im Dorfzentrum

Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung, Baujahr 2024, Nettowohnfläche ca. 93.8 m², Nebenflächen ca. 68.6 m², gedeckter Sitzplatz und privater Gartenanteil, 1 Einstellhallenplatz

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1?700.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 190.-/akonto pro Monat
1 Einstellhallenplatz à CHF 120.-
Bezug: Nach Fertigstellung, ca. Anfang 2025 möglich
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere und Rauchen: Nicht erlaubt

Raumprogramm
Untergeschoss:
1 Einstellhallenplatz
Keller 8.1 m²
Velokeller zur Mitbenutzung

Erdgeschoss:
Entrée 5.2 m²
DU-WC 3.4 m²
Küche 10.3 m²
Wohnen/Essen 32.8 m²
Sitzplatz überdacht 15.0 m²
Ged. Sitzplatz 13.6 m²
Privater Garten 46.9 m²
Reduit 4.0 m²
Zimmer 18.10 m²
Bad/WC en Suite 4.7 m²
Zimmer 15.3 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung in einem Neubau und ein bietet einen hochwertigen Ausbaustandard. Achtung bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen. Der def. Ausbau kann abweichen.

Lage
Die Wohnung in der Lindengarten-Überbauung befindet sich im Herzen von Eiken, eingebettet in eine grossflächige Grünanlage. Die beiden Restaurants, der Beck und Volg liegen höchstens fünf Minuten entfernt, schräg vis à vis befindet sich die Apotheke. Auf der Autobahn Richtung Basel und Zürich sind Sie in zwei Autominuten. Die Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten sicher erreicht. Bis zum nächsten Waldstück sind es nur wenige hundert Meter. Die Gegend um Eiken lädt wunderbar für zahlreiche Velotouren und Spaziergänge ein.

Besonderes
Die grosszügige Parterre-Wohnung mit zwei Badezimmern verfügt über einen gedeckten Sitzplatz sowie einen privaten Gartenanteil.

Für wen eignet sich das Objekt
Paare oder Einzelpersonen fühlen sich hier wohl.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.