KONNEX | GEBENSTORF - Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon, Sitzplatz sowie Gartenbereich

KONNEX | GEBENSTORF - Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Balkonen sowie Gartenbereich
In der lebendigen Gemeinde Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit attraktiven Gewerbeflächen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die Wohnungen verfügen über spannende Grundrisse sowie über ein harmonisches Farb- und Materialkonzept. 

Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Brugg, Turgi, Mellingen, Würenlos und Baden befindet sich direkt vor der Haustür. Ein grosser Vorteil ist die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 in Baden-Dättwil und Hausen/Birrfeld. 

Im Erdgeschoss vom Haus B befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung Nr. B1-001, welche mit folgenden Highlights verwöhnt:

Entrée mit praktischem Einbauschrank/Garderobe
Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten, viel Ablagefläche und Ausgang auf den nordwestseitigen Balkon mit 6.3 m²
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz mit angrenzendem Gartenbereich
Zwei Arbeits- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz
Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank
Zweiter Nassraum mit Badewanne, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank sowie Spiegelschrank
Wohnungsinternes, praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum
Grosszügige Aussenfläche mit Balkon, südostseitigem Sitzplatz und angrenzendem Gartenbereich à ca. 54 m²
Der Standard präsentiert sich hochwertig.

Elektrisch betriebene Lamellenstoren
Bodenbeläge in Riemenparkett (Eiche) und keramischen Platten
Duschtrennwände in Glas
Wärmeerzeugung mittels Erdsondeheizung
PV-Anlage
Freecooling-System für heisse Sommertage
Komfortlüftung je Wohnung
Enthärtungsanlage
Ein eigenes Kellerabteil mit privatem Stromanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung. 

Einstellplätze können für CHF 140.00/mtl. dazu gemietet werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge können über die AEW Energie AG gemietet werden. Ausserdem stehen sechs breite Einstellplätze à CHF 150.00/mtl. sowie Motorradplätze à CHF 50.00/mtl. zur Verfügung. 

Weitere Projektinformationen, Wohnungsgrundrisse sowie detailliertere Informationen zum Ausbau entnehmen Sie der Projekthomepage: konnex-gebenstorf.ch

Hat diese Neubauwohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und  beantworten Ihre Fragen gerne.