Hochmoderne, exklusive 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung

Neubau an der Weingasse Diese einzigartige 4.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung im 1.OG mit grosszügiger Gartenfläche auf drei Etagen, bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einer Luxuswohnung zu wohnen und den Komfort einer modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Lebensweise zu geniessen. Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude, was nicht nur zu niedrigen Energiekosten führt, sondern auch Ihr ökologisches Bewusstsein unterstützt. Durch die durchdachten, nach Feng-Shui erstellten Wohnungsgrundrisse und die Aussenarchitektur ist es gelungen, ein aussergewöhnliches Gebäude zu erschaffen, sowie die Wohnqualität zu erhöhen. Diese hochmoderne Neubauwohnung liegt am Rande von Villmergen an einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne, Morgen-und Abendsonne, Naturnah, am Bach. Der Dorfkern von Villmergen befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Erstbezug ab 1. Oktober 2024 Nettomietzins CHF 3'170.00 Nebenkosten CHF 380.00 Tiefgaragenparkplatz 2x CHF 240.00 Der exklusive Wohnstandard wird Sie begeistern: Moderne Küche mit Weinschrank, Bora Classic Kochfeld, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Frischhaltezonenschubladen und Gefrierfach, Geschirrspüler, exklusiver Spültischmischer Wohn- und Schlafräume und Nasszellen mit Feinsteinplatten Begehbarer Kleiderschrank im Elternzimmer Bad: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, Dusch-WC, Badewanne DU/WC: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, WC Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Grosszügige Terrasse, dazu eine Gartenfläche auf drei Ebenen Keller Mittels Erdsonden- Wärmepumpe erfolgt die Wärmeerzeugung über die Fussbodenheizung. Zusätzlich kann im Sommer ein über die Bodenheizung eingelegtes Kühlsystem überschüssige Wärme ins Erdreich zurückgeführt werden und somit eine angenehme Kühlung der Räume bewirken (Free Cooling System) Photovoltaikanlage Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Hebeschiebetüren Verbundraffstoren mit elektrischem Antrieb bei allen Fenster in den Wohnräumen, elektrische Sonnenstore und Senkrechtmarkisen Direkter Zugang zum eigenen Garten über Aussentreppe, Gartenanteil 220m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.