Wohnobjekt

5 ½ Zimmer-Wohnung in Künten mieten

CHF 3'460

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101 m²

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5.5 Zimmer

Kirchweg 9, 5444 Künten

In Künten steht ein schönes, neu fertiggestelltes Mehrfamilienhaus. Unsere Dachwohnung im vierten Stock ist ideal für Familien, die gerne Platz haben, die Natur lieben und auch von zu Hause aus arbeiten möchten.
Die Wohnung bietet 5.5 Zimmer und viel Platz auf 101 m2. Ihre Kinder haben genug Raum zum Spielen und mit den flexiblen Schiebetüren können Sie die Zimmer nach Bedarf als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Zimmer ist besonders gut geeignet, um es als ruhiges und helles Homeoffice zu nutzen.
Die grosse Terrasse von 79 m2 lädt zu sonnigen Tagen im Freien ein und bietet perfekte Bedingungen für entspannende Pausen zwischen der Arbeit. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und leicht zu bedienen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, weit weg vom lauten Stadtverkehr. Der Kindergarten und die Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die nächste Bushaltestelle ist auch nicht weit.
Auch wenn Sie gerne draussen sind, ist Künten perfekt. Es gibt viel Grün und Platz zum Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe, so dass Sie alles schnell finden können, was Sie täglich brauchen.
Lassen Sie uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen, die perfekt für ein entspanntes und glückliches Familienleben und effizientes Arbeiten von zu Hause aus ist. Kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich schon mal wie zu Hause!


**Merkmale der Attikawohnung**


* Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attikawohnung.
* Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne.
* Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden.
* Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschinen und Tumbler in der Wohnung.
* Besondere Highlights: In der Attikawohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche.
* Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Optimal als Homeoffice nutzbar.

**Merkmale der Wohnungen**


* Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade.
* Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern.
* Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie.
* Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse.
* Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Das Kellerabteil ist 8 m2 gross.

**Lage und Umgebung**


* Beste Lage in Künten: Die Wohnung bietet einen Ausblick auf vier Seiten und die grosse Terrasse überzeugt mit bester Weitsicht.
* Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300 Meter erreichbar.
* Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung.

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'114
Nebenkosten:
346
Mietpreis:
CHF 3'460

Angaben

Objektkategorie
Miete
Objektreferenz
bbabe3a9-927a-46a2-a8bd-70d5ce7fa200
Adresse
Kirchweg 9
PLZ/Ort
5444 Künten
Region
Baden
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Etage
4
Baujahr
2024

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Minergie

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