Erstvermietung: Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung (Nr.4) mit 50 m² Terrasse

Erstvermietung: Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung – Breitenbacherstrasse 12, Wahlen
(w4)

.

Verfügbar ab: 1. Dezember 2024

.

Übersicht:
Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir eine neu erstellte, hochwertige 4.5-Zimmerwohnung in einer exzellenten Wohnlage zwischen Breitenbach und Laufen. 

.

Verfügbare Wohnungen:

.

EG

W1, EG links: 147 m², CHF 2400 + CHF 350 NK
W2, EG rechts: 140 m², CHF 2350 + CHF 350 NK

.

1. OG
W3, 1. OG links: 147 m², CHF 2400 + CHF 350 NK
W4, 1. OG rechts: 140 m², CHF 2350 + CHF 350 NK

.

DG
W5, Dachgeschoss: 137 m², CHF 2650 + CHF 350 NK

.

Wohnungsdetails:
Stockwerk: 1. OG, mit Lift
Wohnfläche: ca. 140 m²
Terrasse: Grosszügige 50 m², sonnig mit schöner Weitsicht
Nasszellen: 2
(mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne)

.

Besonderheiten:
Eigener Waschturm und Einbauschränke
Zwei Reduits: eines innerhalb der Wohnung und ein weiteres im Aussenbereich.
Bau nach neuesten Vorschriften mit hochwertigen Materialien, inklusive Bora Ablüftungssystem
Parkmöglichkeiten: Bis zu 2 Autoeinstellplätze pro Wohnung, zusätzlich mietbar für je CHF 100
Fahrradraum mit Ladeanschluss für E-Bikes
Optionaler E-Auto Anschluss
Kellerabteil mit Waschbecken

.

Technische Ausstattung:
Glasfaseranschluss
Parkettböden und graue Bodenplatten in Nasszellen
Weisse Küche mit schwarzen Granitarbeitsflächen

.

Energieeffizienz:
3-fach verglaste Fenster und moderne Erdsondeheizung für niedrige Nebenkosten

.

Kosten:
Nettomiete: CHF 2'350
Nebenkosten: CHF 350
Bruttomiete: CHF 2'700

.

Weiteres:
SwissCaution akzeptiert
Die Wohnung befindet sich noch im Bau; Besichtigungen nach Vereinbarung

.

Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen von Montag bis Sonntag zur Verfügung. Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung.

.

Kontaktinformationen:
E-Mail: perri@immorossi.ch
Herr Rosario Perri, Ihr regionaler Immobilienmakler und sein Team von IMMOROSSI sind stets erreichbar.

.

Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG ist ein Team aus erfahrenen Immobilienexperten, das in der Schweiz Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir bieten Ihnen schnelle, unkomplizierte und diskrete Dienstleistungen an.

.

Haftung:
Dieses Inserat ist nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot zu verstehen. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Obwohl wir stets sorgfältig auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für deren Genauigkeit übernehmen. Inhalte können ohne Ankündigung geändert oder zeitweise nicht veröffentlicht werden. Jegliche Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI aufgrund von Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung der Informationen entstehen, sind ausgeschlossen.