Einzigartiges Wohngefühl: Garten-Maisonette-Wohnung mit Berg- und Seesicht

Direkt am Vierwaldstättersee gelegen, bietet Meggen - laut einer Studie die attraktivste Gemeinde der Schweiz - ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie die exklusive Lage am See, die Ruhe der Natur und die Nähe zum pulsierenden Leben der Stadt Luzern. Meggen vereint den Charme eines beschaulichen Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde. Die rund 7'500 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen den dörflichen Charakter, das vielfältige Vereinsleben, die hohe Lebensqualität und den tiefsten Steuerfuss im Kanton Luzern. Mit dem Meggerwald, verschiedenen Parkanlagen und schönen Seezugängen bietet Meggen ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Ausflügen in der Umgebung ein. Ob Segeln, Schwimmen, Tennis, Fussball, Fitness oder Golf auf der 9-Loch-Anlage - Meggen bietet ein breites Sport- und Freizeitangebot. Im Dorfzentrum finden Sie diverse Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Arztpraxen garantieren eine gute medizinische Versorgung. Von der Kita über den Kindergarten bis hin zur Primar- und Sekundarschule bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Dank der Anbindung an die Autobahn A2 (Küssnacht oder Luzern) und die öffentlichen Verkehrsmittel ist Meggen ideal erschlossen. Die exklusive Garten-Maisonette-Wohnung im Eigentumsstandard an der Schönblickstrasse 23 verteilt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über 6½-Zimmer und bietet auf 165m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit allem, was das Herz begehrt. Zwei Wintergärten mit 22m² bieten Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer und dem grosszügigen Gartensitzplatz (67 m²) geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Vierwaldstättersee, die Berge und die grüne Umgebung. Zusätzlich steht Ihnen eine private Rasenfläche von 150m² zur Verfügung. Die Küche ist mit modernsten Geräten der Marke Miele (Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld) ausgestattet. Dank eines intelligenten Smarthome-Systems der Marke Loxone steuern Sie Ihr Zuhause bequem vom iPad oder Mobiltelefon aus. In der eigenen Waschküche mit WM/TU und Secomat erledigen Sie Ihre Wäsche bequem und unabhängig. In der direkt zugänglichen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, die für die Elektromobilität vorbereitet sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und idyllische Umgebung. Die S-Bahnstation und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule «Hofmatt» sind für Kinder bequem und sicher in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Der Erstbezug ist auf Dezember 2024 / Januar 2025 geplant. Der Mietzins liegt im oberen Preissegment (> CHF 5'000).