5.5-Zimmer-Atelierwohnung, Maisonette EG/1. OG

Modern und nachhaltig Wohnen im Herzen von Affoltern am Albis – Erstbezug. Willkommen in der neu erbauten Liegenschaft im Herzen von Affoltern am Albis. Diese ungewöhnliche Wohnung steht ab 1. April 2025 für Sie bereit. Sie bietet nebst Wohnraum viel Platz zum Arbeiten und Gestalten. Im Erdgeschoss liegt der Ess- und Arbeitsbereich, welcher auch als Wohn-, Schlaf- oder Aufenthaltsraum benutzt werden kann. Das Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Moderne Ausstattung: Der Essbereich ist mit modernen Natursteinböden ausgestattet, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt sind. Die geräumige Küche ist zum Wohn-Essbereich offen und modern ausgestattet: Backofen auf Komforthöhe, Geschirrspüler, Induktionsherd und grosser Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, die mit modernem Design und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Eigene Waschmaschine und Trockner: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Balkon: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem eigenen, sonnigen und grosszügigen Balkon im Obergeschoss. Spezielles: Die Überbauung verfügt über einen zweistöckigen Büro – Gemeinschaftsraum, der kostenlos zur Verfügung steht. Ihr Homeoffice können Sie spontan in diese Räumlichkeiten verlegen und in Ruhe arbeiten. Tiefgarage/Abstellplätze: In der Tiefgarage können Sie bequem ihr Auto parkieren und per Lift die Wohnung erreichen. Die Velo- und Kinderwagenabstellplätze befinden sich im EG und sind ebenerdig gut erreichbar. Nachhaltigkeit: Beim Bau wurden gezielt nachhaltige Materialien verwendet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen: Holzfassade, Parkettböden, lasierter Sichtbeton, etc. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Möglichkeit, E-Mobilität auf den Einstellplätzen anzuschliessen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die nahe gelegene Fernwärme der Holzenergieanlage. Umgebung: Die grosszügige und beschattete Gartenanlage bietet viel Raum zum Verweilen. Die heimischen Pflanzen, Sträucher und Bäume bieten Erholung und Augenfreude. Lage: Die zentral gelegene Liegenschaft in Affoltern am Albis befindet sich wenige Gehminuten von der Bushaltestelle Kronenplatz entfernt, von wo sie die Stadt Zürich oder den Bahnhof bequem mit dem Bus erreichen können. Der Bahnhof Affoltern am Albis ist in knapp 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Bildung Ihrer Kinder ist dank der nahegelegenen Grund- und Oberstufenschulen bestens abgesichert. Eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen Affoltern am Albis. Ein Freibad, Tennisplätze, Sportanlagen und malerische Wanderwege warten auf Sie. Wir heissen sie herzliche Willkommen in Ihrer neuen Heimat, wo Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumappe zu. Bitte melden Sie sich telefonisch oder per Mail bei Immocal Partner AG, 044 763 50 51, info@icpag.ch