Erstvermietung moderne 3.5 Zimmer-Parterre-Wohnung in Ossingen

Beschreibung:
Die Parterre-Wohnung im Eigentumsstandard verfügt über grosszügige Nutzflächen, grosse Küche mit genügend Stauraum, 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Doppellavabo und WC sowie ein separates WC mit Waschturm. Einen grossen Gartensitzplatz mit Spielwiese, separater Zugang von der Küche zur Loggia durch ein grosses Hebeschiebefenster und einem Kellerabteil für noch mehr Stauraum.
Ossingen liegt im idyllischen Zürcher Weinland. Die Nähe zu Winterthur und Zürich sowie die umliegende Natur mit Rebbergen, dem Husemersee und der Thur machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für alle die das Beste aus beiden Welten suchen. Innerhalb 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und vom Frühling bis Herbst einen wöchentlichen Bauernmarkt mit regionalen Produkten. Für Kultur und Sport Interessierte gibt es im Dorf ein attraktives Angebot.
Ihre neue, moderne Wohnung in Ossingen überzeugt mit folgendenHighlights:


- Neubau Garten Wohnung als Erstbezug ab 1. September 2024 oder Vereinbarung
- 92.1m2 Nutzfläche
- 70.3m2 Gartenfläche
- 9m2 Loggia
- 8.5m2 Kellerabteil im UG für zusätzlichen Stauraum
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit modern ausgestatteter grosser Küche
- Wohnzimmer

- Boden Parkett "Eiche" geschliffen/naturgeölt
- Küche
- V-Zug Geschirrspüler
- V-Zug Kühl-/Gefriergerät V200
- V-Zug Steamer Combair-Steam SL60
- Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Kochfeldabzug

- Abdeckung, Naturstein
- Boden Parkett "Eiche" geschliffen/naturgeölt
- Grosses Hebe-Schiebefenster von der Küche zur Loggia

- sep. WC mit Lavabo und eigenem Waschturm

- Adora Waschen V2000
- Adora Trocknen V2000
- Boden 1/2 Plattenbelag "concrete grey" / 1/2 Parkett "Eiche" geschliffen/naturgeölt
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppellavabo, WC

- Boden Parkett "Eiche" geschliffen/naturgeölt
- Schlafzimmer

- Boden Parkett "Eiche" geschliffen/naturgeölt
- Fussbodenheizung
- TV/Internet/Telefon in allen Räumen
- Elektrische Storen
- ökologischer Wärmebezug über Fernwärme

- Sicherheitsschliessanlage (1 Schlüssel für alles)

- Lift im Gebäude


Sonstiges:


- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 (inkl. Ladestation CHF 165.00) mtl./Platz separat dazu gemietet werden.
- Kindergarten, Primar- und die Sekundarschule direkt neben der Siedlung

- Zu Fuss zum Bahnhof: 5 Minuten; Halbstundentakt nach Winterthur und Stein am Rhein (S29)

- Einkaufen: Volg (7 Minuten zu Fuss), Coop und Migros Kleinandelfingen (5 Autominuten)

- Zentrale Lage: Winterthur, Schaffhausen, Frauenfeld und Stein am Rhein sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar

- Attraktive Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe (Husemersee, Stein am Rhein, Rheinau, Rheinfall, Thur)

- Freizeit- und Sportaktivitäten im Dorf

- Attraktiver Steuerfuss



Besichtigungen:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns unter 052 511 87 76 oder per E-Mail an matthias.schoder@immolution.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!