Erstvermietung per 1.8.24 oder nach Vereinbarung. Diese helle frisch gebaute Wohnung im Hochparterre in einem Holzbau mit Charme in der Kernzone von Rafz hat einen 9m2 grossen Gartensitzplatz, erreichbar über 4 Stufen. Wohnungsbeschrieb: - Terrazzo-Plättli 60x60cm grau gesprenkelt in der ganzen Wohnung. - Wohn/Esszimmer mit breiter Fensterfront. - Küche mit Bar, Granitarbeitsplatten, Kühlschrank/Gefrier-Kombination, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle. - Bad/WC mit Spiegelschrank, Rimfree-WC, Badewanne, Waschmaschine/Tumbler-Kombimaschine. - Reduit. - der Kellerraum ist nicht in der Miete inbegriffen. Es stehen diverse Keller zur Verfügung von 3 bis 25m2, Richtpreis Fr. 10-12 pro m2 pro Mt. - kleine Hunde und Katzen sind erlaubt, andere Haustiere auf Anfrage. - Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. - die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind in der Wohnung nur als Zwischenlager. - das Gebäude verfügt über einen Lift vom 3.UG bis ins Dachgeschoss.' - Veloabstellplätze gibt es direkt vor dem Haupteingang sowie im Velo/Motorradraum im 1.UG (erreichbar mit Lift). Auto-Parkplatz: - auf Anfrage. Gebäudebeschrieb: Die Alte Landi wurde in den letzten Jahren umgebaut. Aus der ehemaligen Landi entstehen weitere Wohnungen: - 2.5-Zimmer Loft Loggia im DG (ca. per Oktober/November) - 2.5-Zimmer Maisonette mit Balkon im DG/DG2 (ca. November/Dezember) - 2.5-Zimmer im Balkon im OG (ca. per November/Dezember) - 4.5-Zimmer Garten-Wg. im Anbau Nord (ca. Frühjahr 2025) Bei Interesse bitte melden. Freizeit-Angebote: Im 2. UG werden für Mieter die folgenden Räume zur Verfügung stehen: - ab ca. Frühjahr 2025 ein Gemeinschaftsraum (55m2) mit Küchenzeile, Bar, Lounge und einem Billardtisch, zB. für Versammlungen, Empfänge oder Geburtstagsfeste od. einfach um sich mit anderen Mitbewohnern zu treffen. - ab Winter 2024 ein kleiner Fitnessraum (10m2) mit Multifunktions-Kraftgerät, Heimtrainer-Bike und Dusche, Ausserdem steht ca. ab Winter 2024 ein Besucher-WC zur Verfügung, direkt zwischen Gemeinschaftsraum und Fitness. Weitere verfügbare Räume: - Bei Bedarf können in den Untergeschossen Räume dazu gemietet werden von 5 bis 45m2, zB. wenn jemand nebenbei einen on-line Handel betreibt oder für Handwerker die ein Lager für Werkzeug und Material benötigen. - Im angebauten Riegelhaus gibt es ein schönes Atelier im UG mit 35m2, drei Oblichtern, Küchenzeile und WC mit Badewanne. Miete und Verfügbarkeit auf Anfrage. Umgebung (Distanzen zu Fuss): - Bushaltestelle 3 Min. (Bus erreicht Bahnhof in 2 Min.) - Post in 3 Min. - VOLG in ca. 2 Min. - Gemeindehaus in 3 Min. - Kindergarten in 1 Min. - Schulhaus in 5 Min. Im Auto erreicht man in 5 Min. Eglisau/Hüntwangen wo sich ein Migros/Denner, ein Coop und ein Jumbo Baumarkt befinden. Besichtigung: Die Wohnung kann besichtigt werden nach Vereinbarung. Bitte senden Sie eine Kontaktanfrage.