Nachmieter gesucht - Möbliertes Wohnobjekt in super zentraler Lage im steuergünstigen Baar

English version: Furnished 2.5-room apartment with private garden, parking space, terrace, and cellar in a central location in Baar. Baar is a beautiful place and the most tax-favorable municipality in the tax-attractive canton of Zug. The apartment is completely furnished and fully equipped with high-end furniture and premium home appliances; the building was built in 2019. The bedroom is equipped with 300-thread-count cotton bed linen and has large wardrobes with interior lighting. Baar train station can be reached on foot in exactly 6 minutes via a beautiful footpath. Zurich city center can be reached in 30 minutes by train from Baar, and Zurich airport in 43 minutes. The Zug cantonal hospital is only 10 minutes away on foot or 2 minutes by car. The bus stop Früebergstrasse is only 120m away from the apartment. The highway connection is 1.4km away from Heimatstrasse 13. Not far from the apartment, you will find shopping facilities such as Coop, Migros, Denner, Landi, post offices, banks, and various restaurants. The apartment's surface area is 54 m², and additionally, it has a covered terrace seating area of 14 m² and a private garden for your exclusive use to enjoy the outdoors. Parking space no. 4 in the underground garage is included and can be used exclusively. The total monthly rent, including the parking space, is CHF 3,200 (including CHF 170 incidental costs flat rate). Availability of the house in consultation; it can be as soon as possible. Smoking is permitted in the outdoor space. Airbnb is not allowed. Deutsche Version: Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, Parkplatz, Terrasse und Keller in zentraler Lage in Baar. Baar ist ein schöner Ort und die steuergünstigste Gemeinde im steuergünstigen Kanton Zug. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Premium-Haushaltsgeräten voll ausgestattet; das Gebäude wurde 2019 erbaut. Das Schlafzimmer ist mit 300-Faden-Baumwollbettwäsche ausgestattet und verfügt über große Kleiderschränke mit Innenbeleuchtung. Der Bahnhof Baar ist zu Fuß in genau 6 Minuten über einen schönen Fußweg erreichbar. Das Stadtzentrum von Zürich ist in 30 Minuten mit dem Zug von Baar aus zu erreichen, und der Flughafen Zürich in 43 Minuten. Das Kantonsspital Zug ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Bushaltestelle Früebergstrasse ist nur 120m von der Wohnung entfernt. Die Autobahnanbindung ist 1,4km von der Heimatstrasse 13 entfernt. Nicht weit von der Wohnung entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi, Postämter, Banken und verschiedene Restaurants. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 54 m² und zusätzlich verfügt sie über eine überdachte Terrassensitzfläche von 14 m² sowie einen privaten Garten zur exklusiven Nutzung im Freien. Der Parkplatz Nr. 4 in der Tiefgarage ist inbegriffen und kann exklusiv genutzt werden. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Parkplatz beträgt CHF 3.200 (inklusive CHF 170 Nebenkostenpauschale). Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt in Absprache und kann so bald wie möglich sein. Rauchen ist im Außenbereich erlaubt. Airbnb ist nicht erlaubt.