Exklusive 2 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit Rigiblick

Exklusive 2 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit atemberaubendem Blick auf die Rigi und den malerischen Ägerisee, zentral gelegen mitten im Dorfkern von Oberägeri. Der hochwertige Ausbaustandard umfasst Smart-Home-Technologie, einen innovativen Freezyboy für die Kühlung von Bioabfällen und einen Quooker-Wasserhahn für heisses, sprudelndes und gefiltertes Wasser. Der clevere Arbeitsplatz mit Strom- und Internetanschluss sowie die geräumigen Einbaukästen im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum. Die moderne Küche ist mit intelligenter Technik ausgestattet, wie zum Beispiel einem über eine App steuerbaren Backofen. Im Wohnzimmer sorgt eine spezielle Aussensenkrechtmarkise für Privatsphäre, während der grosszügige Balkon den Blick auf den Ägerisee und den Rigi perfekt macht. Ideal für ein komfortables und smartes Wohnen. Details: Neubauwohnung mit 60m2 Smart-Home-Technologien Quooker Wasserhahn Freezyboy Bio-Abfall-Tiefkühler Abschliessbarer Kellerraum 8m2 im Erdgeschoss Einbau-Tresor in der Wohnung Ipad zur Steuerung Smart-Home 2 breite Tiefgaragenparkplätze Komplette Möblierung mit exklusiven Design Möbel (gegen Aufpreis) Und vieles MEHR… Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 grosszügig, breite Tiefgaragenparkplätze zu Verfügung, welche separat und einzeln dazu gemietet werden können. SUV mit einer Maximalhöhe von 2 Meter sowie auch tiefliegende Sportwagen finden problemlos den Weg in die Garage. Weiter ist diese Wohnung nicht nur für Singles, Paare oder ältere Menschen ideal, sondern auch für Expats, Wochen- oder Wochenendaufenthalter. Die Gemeinde Oberägeri hat ihren Steurfuss auf 57% gesenkt, ist also einer der günstigsten Steuerfüsse des Kantons Zug. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen, so dass man die Stadt Zug und den Bahnhof mit dem Bus in weniger als 30 Minuten erreicht. Für eine Besichtigung melden Sie sich, wir freuen uns. --- ENGLISH VERSION Exclusive 2 1/2-room newly built apartment with breathtaking views of the Rigi and the picturesque Lake Aegeri, centrally located in the heart of the village of Oberägeri. The high-quality fit-out standard includes smart home technology, an innovative Freezyboy for cooling organic waste and a Quooker tap for hot, sparkling and filtered water. The clever workstation with power and internet connection and the spacious built-in cupboards in the entrance area offer practical storage space. The modern kitchen is equipped with intelligent technology, such as an oven that can be controlled via an app. In the living room, a special outdoor vertical awning provides privacy, while the spacious balcony offers a perfect view of Lake Aegeri and Mount Rigi. Ideal for comfortable and smart living. Details: New build apartment with 60m2 Smart home technologies Quooker water tap Freezyboy organic waste freezer Lockable cellar room 8m2 on the first floor Built-in safe in the apartment Ipad for smart home control 2 wide underground parking spaces Complete furnishing with exclusive design furniture (for an extra charge) And much MORE... There are 2 spacious, wide underground parking spaces available for your vehicles, which can be rented separately and individually. SUVs with a maximum height of 2 meters as well as low-lying sports cars can easily find their way into the garage. Furthermore, this apartment is not only ideal for singles, couples or older people, but also for expats, weekly or weekend residents. The municipality of Oberägeri has reduced its tax rate to 57%, making it one of the most favorable tax rates in the canton of Zug. There are also good public transport connections, so that the city of Zug and the train station can be reached by bus in less than 30 minutes. Please contact us for a viewing, we look forward to hearing from you.